エクステ山下公園クレイドルタワー

  • 神奈川県横浜市中区山下町

  • みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 24階建 / 131戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
6,660万円
110.0万円/㎡
相場
7,074万円
116.8万円/㎡
2,744
5,631
8,518
11,405
AI査定結果
推定相場価格
7,074万円
116.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,631万円〜8,518万円
93.0万円/㎡〜140.7万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
エクステ山下公園クレイドルタワー
6,660万円（110.0万円/㎡）/ 5階 / 60.56㎡ / 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は139.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/196,660万円110.0万円5階 60.56㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です北東
2025/07/1719,800万円192.1万円20階 103.05㎡ 3LDK南西
2025/07/0719,800万円192.1万円1階 103.05㎡ 3LDK南西
2025/05/206,990万円115.4万円5階 60.56㎡ 1LDK+S北東
2025/02/037,480万円123.5万円2階 60.56㎡ 1LDK南東
2025/02/0317,800万円143.7万円22階 123.85㎡ 3LDK北東
2024/11/076,480万円107.0万円7階 60.56㎡ 1LDK北東
2024/10/1519,900万円154.1万円24階 129.1㎡ 3LDK南西
2024/10/0519,900万円154.1万円24階 129.12㎡ 3LDK+S南西
2024/03/2115,900万円154.3万円16階 103.05㎡ 3LDK南西
2024/02/1515,800万円153.3万円16階 103.05㎡ 3LDK南西
2024/02/126,750万円111.5万円7階 60.56㎡ 1LDK北東
2023/11/2518,800万円145.6万円24階 129.12㎡ 3LDK+S南西
2023/10/0722,800万円184.1万円23階 123.85㎡ 3LDK北東
2023/08/267,380万円114.7万円21階 64.33㎡ 1LDK+S南西
2023/08/206,880万円113.6万円11階 60.56㎡ 2LDK北東
2023/07/2818,800万円145.6万円24階 129.12㎡ 3LD・K北西
2023/07/136,980万円115.3万円11階 60.56㎡ 2LDK南西
2023/07/0918,800万円145.6万円24階 129.1㎡ 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット南西
2023/07/086,980万円115.3万円11階 60.56㎡ 2LDK+マルチクローク+SIC北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は105.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
エクステ山下公園クレイドルタワー
横浜市中区山下町
元町・中華街駅2分 6,660万円110.0万円60.56㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 24階建 北東2001年131戸RC
2025/01/30セントレー横浜関内
横浜市中区福富町西通
関内駅5分 5,980万円91.1万円65.61㎡3LDK13階 / 14階建 北東1998年98戸SRC
2024/10/15アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱
横浜市中区住吉町六丁目
馬車道駅4分 7,190万円111.9万円64.25㎡2LDK2階 / 14階建 南西2001年85戸SRC
2025/01/31横浜シティタワー馬車道
横浜市中区尾上町五丁目
関内駅1分 7,980万円128.2万円62.25㎡2LDK8階 / 23階建 南西2003年163戸SRC
2025/07/28グラン・アルベーラ横濱・関内
横浜市中区長者町六丁目
関内駅7分 7,480万円100.7万円74.27㎡3LDK8階 / 15階建 南西2000年164戸RC
2023/06/11D’グラフォート横浜クルージングタワー
横浜市中区本町四丁目
馬車道駅1分 5,840万円90.6万円64.46㎡1LDK+S3階 / 21階建 南西2004年135戸RC
2025/04/06サングレイス関内
横浜市中区弁天通三丁目
馬車道駅3分 5,890万円98.1万円60.07㎡2LDK3階 / 15階建 北西2003年81戸SRC
2025/07/02ロワール横濱関内
横浜市中区翁町二丁目
関内駅6分 5,380万円87.8万円61.3㎡2LDK6階 / 14階建 南東2003年110戸SRC
2025/07/01エスト・グランディール横濱関内
横浜市中区扇町二丁目
関内駅5分 5,480万円85.9万円63.78㎡2LDK+納戸×7階 / 15階建 南西2002年156戸SRC
2024/11/18横濱ユーロタワー
横浜市中区山下町
元町・中華街駅3分 9,980万円132.7万円75.2㎡2LDK15階 / 27階建 南西2004年98戸RC
2024/09/14プライマリーナ山下公園グレーシアタワー
横浜市中区山下町
元町・中華街駅1分 6,980万円116.3万円60.02㎡1LDK4階 / 20階建 北西2002年156戸RC
2025/06/29ライオンズステージ山下公園
横浜市中区山下町
元町・中華街駅1分 6,480万円101.5万円63.83㎡1LDK+S10階 / 14階建 南東1998年115戸SRC
2025/07/10クリオレミントンハウス山下公園
横浜市中区山下町
元町・中華街駅1分 7,480万円125.4万円59.64㎡2LDK12階 / 15階建 南東1999年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、横浜市中区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は横浜市中区の平均と比較して20.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
横浜市中区
91.2万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名エクステ山下公園クレイドルタワー
所在地神奈川県横浜市中区山下町
交通みなとみらい線元町・中華街駅徒歩2分
築年月2001年
階数24階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権

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