エクステ山下公園クレイドルタワー

  • 神奈川県横浜市中区山下町

  • みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 24階建 / 131戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
19,800万円
192.1万円/㎡
相場
19,976万円
193.8万円/㎡
12,849
17,600
22,352
27,103
AI査定結果
推定相場価格
19,976万円
193.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,600万円〜22,352万円
170.8万円/㎡〜216.9万円/㎡
推定賃料
33.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
エクステ山下公園クレイドルタワー
19,800万円（192.1万円/㎡）/ 20階 / 103.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は128.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0119,800万円192.1万円20階 103.05㎡ 3LDK南
2025/05/206,990万円115.4万円5階 60.56㎡ 1LDK+S北東
2025/02/0317,800万円143.7万円22階 123.85㎡ 3LDK北東
2025/02/037,480万円123.5万円2階 60.56㎡ 1LDK南東
2024/11/076,480万円107.0万円7階 60.56㎡ 1LDK北東
2024/10/1519,900万円154.1万円24階 129.1㎡ 3LDK南西
2024/10/0519,900万円154.1万円24階 129.12㎡ 3LDK+S南西
2024/03/2115,900万円154.3万円16階 103.05㎡ 3LDK南西
2024/02/1515,800万円153.3万円16階 103.05㎡ 3LDK南西
2024/02/126,750万円111.5万円7階 60.56㎡ 1LDK北東
2023/11/2518,800万円145.6万円24階 129.12㎡ 3LDK+S南西
2023/10/0722,800万円184.1万円23階 123.85㎡ 3LDK北東
2023/09/1518,800万円145.6万円24階 129.12㎡ 3LDK北西
2023/08/267,380万円114.7万円21階 64.33㎡ 1LDK+S南西
2023/08/206,880万円113.6万円11階 60.56㎡ 2LDK北東
2023/07/276,880万円113.6万円11階 60.56㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北東
2023/07/136,980万円115.3万円11階 60.56㎡ 2LDK南西
2023/07/0918,800万円145.6万円24階 129.1㎡ 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット南西
2023/07/086,980万円115.3万円11階 60.56㎡ 2LDK+マルチクローク+SIC北東
2023/06/066,980万円115.3万円11階 60.56㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北東
2023/05/297,180万円118.6万円11階 60.56㎡ 2LDK北東
2023/05/267,180万円118.6万円11階 60.56㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北東
2023/05/227,380万円121.9万円11階 60.56㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北東
2023/05/1911,000万円131.1万円12階 83.91㎡ 3LDK南東
2023/05/1416,800万円163.0万円16階 103.05㎡ 3LDK南西
2023/04/3011,100万円132.3万円12階 83.91㎡ 3LDK南東
2023/04/2311,300万円134.7万円12階 83.91㎡ 3LDK南東
2023/04/177,380万円121.9万円11階 60.56㎡ 2LDK+マルチクローク+SIC北東
2023/03/309,990万円96.9万円7階 103.05㎡ 2LDK南
2023/03/2711,499万円137.0万円12階 83.91㎡ 3LDK南東
2023/03/2513,480万円130.8万円20階 103.05㎡ 2LDK南西
2023/03/1814,480万円140.5万円19階 103.05㎡ 3LDK南西
2023/02/2012,888万円153.6万円12階 83.91㎡ 3LDK南東
2023/02/1214,800万円143.6万円19階 103.05㎡ 3LDK南西
2023/01/2719,800万円153.3万円24階 129.12㎡ 3SLDK北西
2023/01/2711,800万円114.5万円7階 103.05㎡ 2LDK南西
2022/05/309,980万円108.7万円16階 91.8㎡ 3LDK南東
2022/05/166,980万円115.3万円14階 60.56㎡ 1LD・K北東
2021/12/037,490万円123.7万円14階 60.56㎡ 1LDK+S北東
2021/09/0416,500万円147.0万円23階 112.25㎡ 3LDK北西
2021/04/125,780万円95.4万円14階 60.56㎡ 1LDK北東
2021/03/135,880万円91.4万円9階 64.33㎡ 2LDK+WIC南西
2021/03/055,850万円96.6万円14階 60.56㎡ 1LDK北東
2021/02/135,980万円93.0万円9階 64.33㎡ 2LDK+WIC南西
2021/01/226,080万円100.4万円14階 60.56㎡ 1LDK北東
2021/01/116,280万円97.6万円9階 64.33㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は170.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01エクステ山下公園クレイドルタワー
横浜市中区山下町
元町・中華街駅2分 19,800万円192.1万円103.05㎡3LDK20階 / 24階建 南2001年131戸RC
2025/05/22プライマリーナ山下公園グレーシアタワー
横浜市中区山下町
元町・中華街駅1分 15,990万円183.9万円86.94㎡3LDK16階 / 20階建 南西2002年156戸RC
2024/05/08D’グラフォート横浜クルージングタワー
横浜市中区本町四丁目
馬車道駅1分 12,900万円160.8万円80.24㎡1LDK19階 / 21階建 北東2004年135戸RC
2025/06/06横浜シティタワー馬車道
横浜市中区尾上町五丁目
関内駅1分 12,990万円166.0万円78.23㎡3LDK21階 / 23階建 南西2003年163戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01エクステ山下公園クレイドルタワー
横浜市中区山下町
元町・中華街駅2分 33.5万円0.32万円103.05㎡3LDK20階 / 24階建 南2001年131戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.4%上昇、横浜市中区では209.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（192.1万円）は横浜市中区の平均と比較して10.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
58.8万円/㎡
前年比+19.4%
横浜市中区
215.6万円/㎡
前年比+209.4%

マンション概要

マンション名エクステ山下公園クレイドルタワー
所在地神奈川県横浜市中区山下町
交通みなとみらい線元町・中華街駅徒歩2分
築年月2001年
階数24階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権

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